二次抵押的人看得到第一次抵押吗？

嗨，大家好！今天咱们来聊聊一个很多想要二次抵押的朋友们可能会关心的问题：当你想要进行二次抵押时，银行或者贷款机构能不能看到你之前的第一次抵押情况呢？别急，我来给你细细道来。

咱们得明白什么是抵押，抵押就是拿你的房子或者车子等值钱的东西作为担保，去银行或者其他金融机构借钱，如果你按时还钱，那这些东西还是你的；如果还不上，那这些东西可能就要被拿去抵债了。

当你想要进行第二次抵押的时候，银行会不会知道你已经抵押过一次了呢？答案是肯定的，因为所有的抵押记录都会在征信系统中有所体现，银行在审核你的贷款申请时，会查看你的征信报告，这里面包含了你的所有信贷记录，包括抵押情况。

记得我有个朋友小张，他前几年做生意需要资金周转，就拿自己的房子做了第一次抵押，借了50万，后来生意越做越大，他又想扩大规模，需要更多的资金，于是打算进行二次抵押，他当时就特别担心银行会不会因为他已经抵押过一次而拒绝他的申请，我告诉他，这事儿银行肯定是知道的，但是只要你的信用记录良好，按时还款，银行一般不会因此拒绝你的申请。

小张听了我的话，就去银行咨询了一下，银行的工作人员告诉他，他的第一次抵押记录确实在征信报告里，但是因为他之前的贷款一直都是按时还款，没有逾期记录，所以对他的信用评级影响不大，只要他能提供足够的收入证明和还款能力，银行还是愿意给他办理二次抵押的。

小张听了这话，心里的大石头总算是落了地，他回去后，准备了一大堆材料，包括营业执照、税务登记证、银行流水等等，证明自己的还款能力，银行经过审核，同意了他的二次抵押申请，又借给他80万，帮他解决了资金问题。

通过小张的例子，我们可以看出，虽然银行能够看到你的第一次抵押记录，但是只要你的信用记录良好，按时还款，银行一般不会因为你已经抵押过一次就拒绝你的二次抵押申请。

二次抵押的风险也是不小的，因为一旦你还不上钱，银行有权把你的房子拿去拍卖，用来抵债，在做二次抵押之前，一定要慎重考虑，评估好自己的还款能力，不要因为一时的资金需求，给自己带来不必要的麻烦。

我还有个同事小李，他之前也是因为生意需要，做了第一次抵押，借了30万，后来生意做得不错，他又想再借点钱，扩大规模，他当时就想着，反正银行已经知道我抵押过一次了，我再抵押一次应该也没什么问题，他也没多想，就又去银行申请了二次抵押。

结果，银行在审核他的申请时，发现他的负债率已经很高了，再借给他钱风险很大，他的生意虽然做得不错，但是收入并不稳定，万一生意出现波动，他可能就还不上钱了，银行最后还是拒绝了他的二次抵押申请。

小李吃了这个亏，才知道二次抵押不是想抵押就能抵押的，他后来跟我说，他当时真是太天真了，以为银行看到他抵押过一次，就会默认他有能力还第二次抵押的钱，他现在才知道，银行在审核二次抵押申请时，还是会综合考虑你的负债率、收入稳定性等因素，不会因为你已经抵押过一次就放松审核。

我想提醒大家，在做二次抵押之前，一定要慎重考虑，评估好自己的还款能力，如果你的负债率已经很高，或者收入不稳定，那最好还是不要轻易尝试二次抵押，以免给自己带来不必要的风险。

好了，关于二次抵押的问题，我就说这么多了，如果你还有其他疑问，或者想要了解更多关于抵押、贷款的知识，欢迎继续关注我们的网站，我会不定期更新一些干货，希望能帮到大家，谢谢大家！